| 条款号<>
| 评分点名称<>
| 分数<>
| 评审标准<>
| 2.2.1报价评审<>
| 投标报价<>
| (略)<>
| 以经评委会一致认定满足招标文件要求且投标报价中最低的投标报价为评标基准价其价格分为满分；其他投标人的价格分统一按照以下公式计算：(略)<>
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×(略)<>
| 2.2.2技术评审<>
| 整体物业<>
服务<>
| 4<>
| 根据投标人提供的整体物业管理服务方案及措施进行综合比较：(略)<>
| 保洁绿化<>
管理<>
| 4<>
| 根据投标人提供的保洁绿化管理方案进行综合比较：(略)<>
| 突发事件处理<>
| 4<>
| 根据投标人提供的突发事件处理方案进行综合比较：(略)<>
| 消防维护保养<>
| 7<>
| 1.根据投标人提供的消防维护保养方案进行综合比较：(略)<>
2.提供投标人拟配备本项目的专职消防管理员：<>
①具有高压电工证的，计1.5分；<>
②具有特种设备安全管理作业人员工作证的，计1.5分；<>
（提供人员身份证和相关证书原件扫描件，以及近三个月（(略)年7月-(略)年9月）任意一个月由社保机构出具的在投标单位缴纳社保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章，否则不计分。）<>
| 安全保卫<>
| (略)<>
| 1.根据投标人提供的安全保卫服务方案进行 综合比较：(略)<>
2.投标人具有并提供安保巡逻车的计3分，（提供巡逻车的购买发票扫描件并加盖供应商公章，其他不得分）。<>
3.提供拟任本项目安全保卫的安保主管：<>
①具有大专及以上学历，计1.5分；<>
②退役军人的（提供退役军人证）计1.5分；<>
③具有全国物业管理企业经理证书的，计1.5分；<>
④获得过区县级及以上安保类行政主管部门颁发的“先进个人”荣誉称号的，计1.5分；（提供人员身份证和相关证书原件扫描件，以及近三个月（(略)年7月-(略)年9月）任意一个月由社保机构出具的在投标单位缴纳社保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章，否则不计分。）<>
| 服务承诺<>
| 5<>
| 1.承诺人员严格按照招标文件及投标承诺配置；<>
2.承诺服务质量达到招标文件要求；<>
3.承诺对未能达到管理要求承担相应管理责任；<>
4.承诺如若隐瞒情况虚假承诺将被废标并报主管部门处理。<>
5.如遇各种突发事情，承诺能及时抵达采购单位长沙市北雅中学，响应时间为(略)分钟内。<>
（以上均应一一承诺，缺项不计分。）<>
| 服务响应<>
| 4<>
| 投标单位承诺如学校有重大活动日（含各种考试），投标单位无条件配合学校安排，以保证重大活动顺利进行。【以投标单位承诺函为准。】<>
| 2.2.3商务评审<>
| 相关业绩<>
| 2<>
| 投标单位(略)年以来内承担过类似物业管理业绩的，计2分。（注：(略)<>
| 综合实力<>
| (略)<>
| 1、投标人具有OHSAS(略)职业健康安全管理体系认证、ISO(略) 环境管理体系认证、ISO(略) 质量管理体系认证，每项计 1分，最高计 3分。（提供相关证书扫描件，否则不计分。）<>
2、(略)年以来，投标人获得过相关行政主管部门或教育后勤协会颁发的“会员证书”的，计3分；（提供相关证书扫描件，否则不予计分）<>
3、投标人具有垃圾分类、清扫、运输服务企业资质证书，计3分；<>
（提供相关证书或牌匾扫描件，否则不予计分）<>
4、(略)年以来，投标人有获得省级及以上守合同重信用企业协会颁发的“守合同重信用企业”荣誉称号的计3分；获得市级及以下守合同重信用企业协会颁发的“守合同重信用企业”荣誉称号的计1分。（提供相关证书扫描件，否则不予计分）<>
5、投标人(略)以来入驻的项目，获得物业管理协会或相关主管部门颁发的市级及以上相关荣誉称号的，每个计3分，获得物业管理协会或相关主管部门颁发的市级以下相关荣誉称号的每个计1分，本项满分3分（以合同签订日期为准，提供相关证书扫描件，否则不予计分）；<>
| 企业荣誉<>
| (略)<>
| 1、投标人(略)以来，在物业行业获得物业管理协会或相关主管部门颁发的市级及以上相关荣誉称号的，每个计1分，在物业行业获得物业管理协会或相关主管部门颁发的市级以下相关荣誉称号的，每个计0.5分，满分3分；（提供相关证书扫描件，否则不予计分）<>
2、(略)年以来，投标人有获得省级及以上物业管理协会或相关主管部门颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计3分，投标人有获得省级以下物业管理协会或相关主管部门颁发的“优秀物业企业”荣誉称号的计1分。（提供相关证明文件扫描件，否则不予计分）<>
3、(略)年以来，投标人获得过区县级及以上行政主管部门颁发的“安全保卫先进集体”荣誉称号的，计3分。（提供相关证明材料扫描件，否则不予计分）<>
4、投标人在新冠病毒的防疫工作中，表现优异，获得区县级及以上相关主管部门颁发的“优秀物业服务企业” 荣誉称号或获得区县级以上主管部门颁发的新冠疫情防控荣誉奖项的计2分。（提供相关证明文件等材料扫描件，否则不予计分）<>
| 人员实力<>
| (略)<>
| 1、提供拟任本项目的项目经理：<>
①具有物业管理专业或公共事业管理专业本科（或以上）学历,计3分；<>
②具有安全生产管理人员证书，计2分；<>
③具有高级清洁管理师证书、高级园林绿化工程师证书，计3分；<>
④获得市级及以上物业管理先进个人2次及以上的，计2分；<>
此项总分(略)分；<>
2.提供拟任本项目的保洁主管：<>
①具有市级及以上物业管理先进个人荣誉称号的，计2分；<>
②具有专科及以上学历的，计2分；<>
③具有人力资源和社会保障部颁发的一级企业人力资源管理师证书，计2分。<>
此项总分6分。<>
（以上所有人员需提供人员身份证和相关证书原件扫描件，以及近三个月（(略)年7月-(略)年9月）任意一个月由社保机构出具的在投标单位缴纳社保的证明材料原件扫描件并加盖投标人公章，否则不计分。）<>