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[鹰潭市本级]鹰潭市市委汽车队综合维修楼整体公开拍租（5年）（第二次）(第1次变更)

2022-01-20 江西-鹰潭-月湖区
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所在地区： 江西-鹰潭-月湖区 发布日期： 2022年1月20日
变更公告正文
[鹰潭市本级]鹰潭市市委汽车队综合维修楼整体公开拍租（5年）（第二次）(第1次变更)

[(略)-(略)-(略)]

项目编号: ZC(略)JX(略)
项目名称: 鹰潭市市委汽车队综合维修楼整体公开拍租（5年）（第二次）
标的名称: 鹰潭市市委汽车队综合维修楼整体公开拍租（5年）（第二次）
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：(略)
经济类型：
所属行业：
注册资本：(略)
法定代表人：
职工人数：(略)
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：(略)
负债总额：(略)
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略)
资产总额：(略)
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：(略)
延期处理方式: 无自动延期
项目简介: 鹰潭市市委汽车队综合维修楼，标的坐落于鹰潭市月湖区梅树园原市委大楼北侧，建筑面积：(略)
重要信息披露: 1、本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见赣恒方[(略)]（评）字第LFD(略)号。 2.承租方竞租成功后，须在成交之日起5个工作日内与出租方签订《鹰潭市直行政事业单位房屋租赁合同》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。 3.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。 4.承租方不得损坏房屋主体承重结构。 5.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需改变房屋内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。 6.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。 7.承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。 8.租赁期间，承租方未经出租方和鹰潭市国有资产管理服务中心同意不得转租本标的。 9.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素（如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等）外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附属设施维修等）费用来抵扣租金。 (略).承租方竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务。 (略).承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。 (略).租赁期限：(略)
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。 2.法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】无优先权 4.【交易方式】采取增价拍租方式。拍租标的如只有一人报名并应价则按起拍价成交，二人或二人以上报名则按价高者得原则。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订《鹰潭市直行政事业单位房屋租赁合同》。 6.【交易税费】拍租涉及的相关税费由承租人自行承担。 7.【交付】承租方付清全部价款后，由出租方负责将标的按现状直接交付给承租方。 8.【报名登记】①、竞买人按网上交易系统的规则和要求登录江西省公共资源交易网，网址：(略)
其它需要披露的内容: 1、本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见赣恒方[(略)]（评）字第LFD(略)号。 2.承租方竞租成功后，须在成交之日起5个工作日内与出租方签订《鹰潭市直行政事业单位房屋租赁合同》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。 3.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。 4.承租方不得损坏房屋主体承重结构。 5.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需改变房屋内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。 6.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。 7.承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。 8.租赁期间，承租方未经出租方和鹰潭市国有资产管理服务中心同意不得转租本标的。 9.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素（如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等）外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附属设施维修等）费用来抵扣租金。 (略).承租方竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务。 (略).承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。 (略).租赁期限：(略)
联系方式： 鹰潭市产权经纪服务所 (略)-(略)
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