航天城观山台项目建设管理、营销服务及物业管理

变更公告

各投标单位：

因项目建设需求，本次招标文件做如下补充及变更：

1、补充内容

1.1、因本次招标建设管理范围涉及项目容积率调整，请投标人在项目建设管理方案中补充说明项目整体规划容积率调整目标、调整依据等技术指标，同时说明取得规划许可的具体方案。

1.2、请投标人在项目建设管理方案中说明项目投资成本管理方案，并说明在项目建设过程中与招标人的管理界面划分、管理流程说明、双方协同管理的实施措施。

1.3、补充澄清：(略)

2、变更内容：

2.1、招标文件第三章2.2.4（2）管理费B、C、D中评分标准由“以本次满足招标文件要求有效报价的算数平均价作为评标基准价，投标人的投标报价等于评标基准价时，得 5 分；各有效报价与评标基准价相比，每高出评标基准价的 1%扣 0.5 分，每低出评标基准 价的 1%扣 0.(略) 分，扣完为止。增减不足 1%时， 按插入法计算。”

更正为“以本次满足招标文件要求有效报价的算数平均价作为评标基准价，投标人的投标报价等于评标基准 价时，得5分；各有效报价与评标基准价相比，每高出评标基准价的 5%扣0.5 分，每低出评标基准价的5%扣 0.(略) 分，扣完为止。增减不足 1%时， 按插入法计算。”。

2.2、补充澄清：(略)

2.3、第三章评标办法前附表2.1.2-业绩要求中“投标人（或其控股股东）提供自 (略)年 1 月 1 日至今累计开发面积达【(略)】万㎡以上的项目业绩（开发面积以建筑工程施工许可证证载的为准）。”

更正为“投标人（或其控股股东，以及实际控制人下属参控股企业）提供自 (略)年 1 月 1 日至今累计开发面积达【(略)】万㎡以上的项目业绩（开发面积以建筑工程施工许可证证载的为准），并提供相应股权关系证明（以国家企业信用信息公示系统公示的股东信息截图加盖投标人公章为准）。”

2.4、第三章2.2.4（1）业绩响应（(略) 分）“投标人（或其控股股东）近五年具有类似项目代建（项目建设管理及营销服务）业绩，每提供一份业绩合同得 2 分，最高 (略) 分。（以提供合同复印件加盖投标人公章为准）”

更正为“投标人（或其控股股东，以及实际控制人下属参控股企业）近五年具有类似项目代建（项目建设管理及营销服务）业绩，每提供一份业绩合同得 2 分，最高 (略) 分。（以提供合同复印件加盖投标人公章为准），并提供相应股权关系证明（以国家企业信用信息公示系统公示的股东信息截图加盖投标人公章为准）”。

2.5、开标时间变更变更为：(略)

2.6、开标地点变更为：(略)

陕西省采购招标有限责任公司

(略)年(略)月(略)日