本招标项目宣威市第二人民医院迁建PPP项目(略)年物业管理服务，招标人为宣威市康奥建设投资有限公司，招标代理机构为云南亿郡建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目名称：(略)

2.2服务区域：(略)

2.3招标范围：(略)

1.纳入乙方物业管理服务范围：(略)

（1）化粪池清掏、外运和处置；医疗废弃物专人收集。

（2）相关各科室、特殊科室、电梯内外、电梯厅、走道、大厅、楼梯间、地下室公共区域、屋面及其他室内外保洁和消杀工作。

（3）增设标识标牌、局部改造、增设保洁设施等，所产生费用按实计入，经甲乙双方确认后支付给乙方。

（4）保安服务。包括医院各出入门岗及监控室值守；地下室、室外地面（含周边等）、屋面（含电梯机房等）巡查；停车场及收费监管、疫情防控及现场秩序维护（含大门外交通秩序）等。涉及保安服务所需的各类器材、工具、用具、用品、工作服、耗材耗品等均由乙方自行购置提供。

（5）公共设施的巡查维保工作包括：(略)

（6）办公设施维保、医护办公室保洁、传染楼物业服务。

（7）门诊楼、医技楼公共卫生间按创卫要求，增设洗手台擦手纸和投放除臭剂。

2.不纳入乙方物业管理服务范围：

（1）中央预算内投资(略)万元范围的特殊科室装修、空调净化系统工程、智能化弱电系统的维保工作；污水处理用房及医用气体系统维保工作及污水处理。

（2）医疗设备维护。

（3）办公设备、医护设备设施、标识标牌系统、办公软件系统、医院宽带系统维保工作。

（4）医疗废弃物外运、处置。

（5）中心供养楼物业服务。

（6）涉及电梯内手消及纸巾、防疫物资物品由甲方负责提供。

（7）生活垃圾收集、外运、处置。

（8）若院内发现感染传染性疾病患者，乙方应督促其委托的第三方全力积极配合好甲方及政府相关单位部门做好防控工作。

3.其他配合物业管理服务范围：

（1）其他依据法律、法规、政策要求或根据招标人要求应由物业服务公司提供的物业管理和服务。

（2）配合招标人应对各项突发状况：(略)

2.4服务期限：(略)

2.5本项目资格审查方式为资格后审。

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.2法律、行政法规规定的其他条件：(略)

落实政府采购政策需满足的资格要求：(略)

4.1报名方式：(略)

4.2网上报名及电子招标文件的获取方式：(略)

5.投标文件的上传

5.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。

5.2网上上传：(略)

5.3其他要求：(略)

6.发布公告的媒介

本次招标公告在云南省公共资源交易信息网电子服务系统（https：(略)