南宁市津头街2号小区（中国人民银行南宁中心支行）危旧房改住房改造项目配套商业用房及配套服务用房、公有附属用房整售整租（二次招标）【变更采购方式】 竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目名称：(略)

1.1项目编号：(略)

2、投标报价方式及最终签约合同价款：(略)

3、整售整租方式为：

3.1 整售方式：(略)

3.2 整租方式：(略)

4、项目概况：(略)

4.1本次招标整售标的为配套商业用房，参数概况如下：

项目1#、2#楼裙楼一、二层为配套商业用房，一层层高4.5m,施工图建筑面积(略).(略)m2；二层层高4.2m，施工图建筑面积面积(略).(略)m2；施工图建筑面积合计(略).(略)m2。一层预测绘建筑面积(略).(略)m2，二层预测绘建筑面积(略).(略)m2；预测绘建筑面积合计(略).(略)m2。以上面积数据仅供参考，实际面积以最终设计及测绘为准。

4.2 本次招标整租标的为配套服务用房数据，参数概况如下：

项目1#、2#楼裙楼三、四层的整层和五层的部分为配套服务用房，三层、四层层高3.6m，五层层高4.1m；三至四层施工图建筑面积分别为(略).(略)m2、(略).(略)m2，五层部分配套服务用房施工图建筑面积(略).(略)m2，施工图建筑面积合计(略).(略)m2。三至四层预测绘建筑面积分别为(略).(略)m2、(略).(略)m2，五层部分配套服务用房预测绘建筑面积(略).(略)m2，预测绘建筑面积合计(略).(略)m2，以上面积数据仅供参考，实际面积以最终设计及测绘为准。

4.3 本次招标整租标的为公有附属用房，参数概况如下：

项目1#、2#楼裙楼五层层高4.1m，施工图建筑面积(略).(略)m2，其中公有附属用房(略).5m2；预测绘建筑面积(略).(略)m2，其中公有附属用房(略).5m2。以上面积数据仅供参考，实际面积以最终设计及测绘为准。

二、公有附属用房租赁合同生效条件的要求

上述招标项目中的公有附属用房为国有资产，公有附属用房的租赁处置必须由中国人民银行广西壮族自治区分行按照法定程序报告有权部门审批，经相关有权部门审批通过后中标人（或实际租赁人）与招标人签订的公有附属用房租赁合同方可生效，否则该租赁合同自始无效。若因审批未通过而导致合同不生效的，中标人不得因此追究招标人的任何法律责任。

三、供应商的资格条件

1、投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人机构、自然人或者其他组织；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的招标活动。

2、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)中任一网站被列入失信被执行人名单、法定代表人被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不具备投标资格；

3、参与采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的供应商，不具备投标资格；

4、参与采购活动前三年内，在中国执行信息公开网（网址为：(略)

5、本项目不接受联合体投标；

6、本项目不接受未购买本项目招标文件的投标单位投标。

四、获取竞争性磋商文件

时间：(略)

获取方式：(略)

售价：(略)

五、响应文件提交

1、首次响应文件提交截止时间（北京时间）：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

2、首次响应文件提交地点：广西南宁市青秀区竹溪大道2号荣恒国际名都A座(略)室开标厅。

3、响应文件提交方式：(略)

六、开启（首次响应文件开启时间）

1、时间（北京时间）：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分后

2、地点： 广西南宁市青秀区竹溪大道2号荣恒国际名都A座(略)室开标厅。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

1、磋商保证金：(略)

中招国际招标有限公司委托中招联合信息股份有限公司及平安银行股份有限公司北京分行办理投标保证金收、退、转及结账、结算等相关业务。保证金办理相关问题请咨询中招联合 ((略)-(略))。

2、网上查询地址：(略)

3、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内以书面形式一次性向采购人和采购代理机构提出同一环节的质疑。否则，逾期的质疑采购人及招标代理机构可不予接受。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向监督管理部门投诉。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：(略)

地址： 广西南宁市青秀区桃源路(略)号

联系人： 邓工、 钟工

电话： (略)-(略)

2、采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地　址：广西南宁市青秀区竹溪大道2号荣恒国际名都A座(略)室

联系方式：(略)-(略)

3、项目联系方式

项目联系人：(略)

电　话：(略)

中招国际招标有限公司

(略)年 (略) 月 (略)日