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佛山市第一人民医院同心广场用地招租更正公告
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发布时间：(略)
一、项目基本情况
原公告的招标项目编号：(略)
原公告的招标项目名称：(略)
首次公告日期：(略)
二、更正信息
更正事项：(略)
更正原因：(略)
主要更正内容如下（其余内容详见修改后的招标文件）：
1、延迟获取招标文件时间、延迟开标时间
原获取招标文件时间：
(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日，每天上午(略)：(略)
现更正为：
(略)年6月(略)日至(略)年6月(略)日，每天上午(略)：(略)
原投标文件提交时间、开启时间：
(略)年6月6日9点(略)分（北京时间）
现更正为：
(略)年7月(略)日9点(略)分（北京时间）
2、修改招标文件
原招标文件第2页“一、项目基本情况”：
3.3 投标人应对所有的采购内容进行投标；投标人必须具备独立完成本项目的能力，中标后不允许分包、转包。
现更正为：
3.3 投标人应对所有的采购内容进行投标；投标人必须具备独立承接本项目的能力，在取得招标人允许的情况下可将租赁场所转租给他人或机构，但不得经营药店，不能售卖药品、医疗耗材及医疗器械。
原招标文件第6页“一、采购项目技术要求”：
（二）经营条件和要求：
3.中标人必须有资质和能力承担本项目场地的经营，不得将经营资格转包、分包、转租给他人或机构,不得经营药店，不能售卖药品、医疗耗材及医疗器械。
（三）承租要求：
3.中标人须正常使用并爱护招标人所出租的场地，防止不正常损坏，不得擅自改变场地(建筑)结构、加建建筑物和构筑物。如中标人需修缮出租场地的，须以书面方式说明修缮理由、所用材料及修缮深度,经招标人同意后，可进行场地修缮。承租期满后，中标人应当按时交回招标人所租借的场地，保证其结构完好(除正常耗损外)，同时结清自身所承担的各项费用，在办清一切移交手续后，本项目的履约保证金将无息退回。
7.中标人在经营活动中须做好物业内卫生保洁、防火、防盗、安全用电、安全经营管理工作，做好经营活动的相关安全保障工作。
（八）违约责任
3.中标人未按要求履行合同义务时，中标人从逾期之日起每日按合同总额的2%比例向招标人支付违约金；逾期(略)日以上时,招标人有权终止合同，由此造成招标人损失由中标人承担。违约金不足以弥补损失的，中标人应按全额赔偿。
现更正为：
（二）经营条件和要求：
3.中标人必须有资质和能力承担本项目场地的经营，未得到招标人允许的情况下不得将经营资格转包、分包、转租给他人或机构。如因实际经营需要确需转租，需向招标人提供书面申请，经招标人允许后可将租赁场所转租给他人或机构。租赁场所不得经营药店，不能售卖药品、医疗耗材及医疗器械。
（三）承租要求：
3.中标人须正常使用并爱护招标人所出租的场地，防止不正常损坏，不得擅自改变场地(建筑)结构、加建建筑物和构筑物。如确需加建或修缮建筑物，须以书面方式说明修缮理由、所用材料及修缮深度,经招标人同意后，可进行场地修缮，且加建或修缮后建筑物的风格须与招标人院内风格一致。承租期满后，中标人应当按时交回招标人所租借的场地，保证其结构完好(除正常耗损外)，同时结清自身所承担的各项费用，在办清一切移交手续后，本项目的履约保证金将无息退回。
7.中标人在经营活动中须做好整个同心广场内（包括：(略)
（八）违约责任
3.中标人未按要求履行合同义务时，中标人从逾期之日起每日按每年合同总金额的千分之二比例向招标人支付违约金；逾期(略)日以上时,招标人有权终止合同，由此造成招标人损失由中标人承担。违约金不足以弥补损失的，中标人应按全额赔偿。
原招标文件第(略)页“六、评审标准与方法”：
详细量化评审内容如下：
一、商务技术部分（(略)分） |
1 | 项目业绩 | 6 | 根据投标人提供的自(略)年1月1日起（以合同签订时间为准）至今独立承接的业绩进行评审： 1、商业用地运营管理类业绩每提供1个得2分，本小项最高得2分； 2、食品经营类项目业绩每提供1个得2分，本小项最高得4分。 注：(略) |
2 | 企业认证 | 2 | 根据投标人提供的企业管理体系认证证书进行评审： 1、具有有效期内的质量管理体系认证证书； 2、具有有效期内的环境管理体系认证证书； 3、具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书； 4、具有有效期内的食品安全管理体系认证证书。 注：(略) |
3 | 投保食品安全责任险情况 | 6 | 根据投标人提供的食品安全责任险保额进行评审： 1、食品安全责任险保额≥1亿，得6分； 2、1亿＞食品安全责任险保额≥(略)万，得3分； 3、(略)万＞食品安全责任险保额≥(略)万，得1分； 4、(略)万＞食品安全责任险保额，得0分。 注：(略) |
4 | 项目运营 方案 | (略) | 根据投标人针对本项目需求制定的项目运营方案（包括但不限于租赁场地布置、经营管理方案、价格管理方案等）进行评审： 1、方案全面合理、可执行性强、有很强的针对性的得(略)分； 2、方案较合理、可执行性较强、有较强的针对性的得(略)分； 3、方案合理性一般、可执行性一般、针对性一般的得(略)分； 4、不提供不得分。 |
5 | 应急预案 | 5 | 根据投标人针对本项目需求制定的应急预案（包括但不限于租赁运营期间的突发事件处理、发生社会安全事件、自然灾害、公共卫生事件的预防方案等）进行评审：(略) 1、应急预案全面合理、可执行性强、有很强的针对性的得5分； 2、应急预案较合理、可执行性较强、有较强的针对性的得3分； 3、应急预案合理性一般、可执行性一般、针对性一般的得1分； 4、不提供不得分。 |
6 | 管理制度、员工培训 | 3 | 根据投标人提供的管理规章制度、员工培训计划（包括但不限于培训计划、方式、目标及言行规范、仪容仪表、公众形象等）进行评审： 1、管理规章制度齐全、合理、切实可行，员工培训计划清晰合理得3分； 2、管理规章制度较为齐全、合理、可行性一般，员工培训计划较合理得2分； 3、管理规章制度不合理，可行性差，员工培训计划差得1分； 4、不提供不得分。 |
7 | 安全保障措施 | 3 | 根据投标人提供的安全保障措施（包括但不限于场地安保、监控配置、食品安全，货物质量保证等）进行评审： 1、安全保障措施全面合理、可执行性强、有很强的针对性的得3分； 2、安全保障措施较合理、可执行性较强、有较强的针对性的得2分； 3、安全保障措施合理性一般、可执行性一般、针对性一般的得1分； 4、不提供不得分。 |
现更正为：
详细量化评审内容如下：
一、商务技术部分（(略)分） |
1 | 项目业绩 | 3 | 根据投标人提供的自(略)年1月1日起（以合同签订时间为准）至今独立承接的业绩进行评审： 1、商业用地运营管理类业绩每提供1个得1分，本小项最高得1分； 2、食品经营类项目业绩每提供1个得1分，本小项最高得2分。 注：(略) |
2 | 投保公众责任险情况 | 4 | 根据投标人提供的公众责任险（包括但不限于食品安全责任、火灾、事故等）保额进行评审： 1、公众责任险保额≥(略)万，得4分； 2、(略)万≤公众责任险保额＜(略)万，得3分； 3、(略)万≤公众责任险保额＜(略)万，得2分； 4、(略)万≤公众责任险保额＜(略)万，得1分； 5、其他情况不得分。 注：(略) |
3 | 项目运营 方案 | (略) | 根据投标人针对本项目需求制定的项目运营方案【包括但不限于租赁场地布置（含装修风格效果图）、环境及基础设施的规划整治、无障碍设施的规划整治、经营管理方案、价格管理方案等】进行评审： 1、租赁场地布置有装修效果图且规划合理，环境及基础设施规划合理、无障碍设施设置合理、整治方案可执行性强，经营管理方案和价格管理方案针对性强，且优于采购人需求的，得(略)分； 2、租赁场地布置有装修效果图且规划较合理，环境及基础设施规划较合理、无障碍设施设置较合理、整治方案可执行性较强，经营管理方案和价格管理方案针对性较强，满足采购人需求的，得(略)分 3、租赁场地布置有装修效果图但规划合理性一般，环境及基础设施规划合理性一般、无障碍设施设置一般、整治方案可执行性一般，经营管理方案和价格管理方案针对性一般，基本满足采购人需求的，得(略)分； 4、租赁场地布置无效果图且规划合理性较差，环境及基础设施规划合理性较差、无障碍设施设置合理性较差、整治方案可执行性较差，经营管理方案和价格管理方案针对性较差，部分满足采购人需求的，得(略)分； 5、租赁场地布置无效果图且规划不合理，环境及基础设施规划不合理、无障碍设施设置不合理、整治方案不可行，经营管理方案和价格管理方案不可行，满足采购人需求内容少的，得5分； 6、不提供不得分。 |
4 | 应急预案和安全保障措施 | 3 | 根据投标人针对本项目需求制定的应急预案和安全保障措施（包括但不限于租赁运营期间的突发事件处理、发生社会安全事件、自然灾害、公共卫生事件的预防方案、场地安保等）进行评审：(略) 1、应急预案和安全保障措施全面合理、可执行性强、有很强的针对性的得3分； 2、应急预案和安全保障措施较合理、可执行性较强、有较强的针对性的得2分； 3、应急预案和安全保障措施合理性一般、可执行性一般、针对性一般的得1分； 4、不提供不得分。 |
三、其他补充事宜
1、在原获取招标文件时间（即(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日）内登记并获取招标文件的投标单位无需再重新在公示网站上登记。
2、其他内容详见修改后的招标文件，以本次重新上传的招标文件为准。
3、更正日期：(略)
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名称：(略)
联系方式：(略)
2、招标代理机构信息
名称：(略)
地址：(略)
联系方式：(略)
3、项目联系方式
项目联系人：(略)
联系电话：(略)
五、发布媒体
广东远东招标代理有限公司网(http：(略)
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)
中国招标投标公共服务平台网（http：(略)
佛山市第一人民医院网（https：(略)
如发布在不同媒体中的招标公告及招标文件有不一致之处，以广东远东招标代理有限公司网(http：(略)
发布人：(略)
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