评分指标

指标描述

服务方案（(略)分）

1、公共卫生事件应急预案（4分）：(略)

2、物业服务区域内环境卫生管理、共用设施（卫生间给排水、公寓电梯、消防设施等）的管理与维护、保洁用品配备及会务保障（5分）：(略)

3.设施设备配备及作业方案（5分）。根据高校物业项目特点，合理配备扫地车、垃圾清运车及车辆驾驶人员、作业时间制定适合高校的方案，方案完整详细，拟投入设备、功能种类齐全、质量先进的得5分；方案较完整详细，功能种类基本齐全的得3分；方案不够完整详细，功能种类缺失、粗减的得1分；方案不可行或者未提供得0分。

4.垃圾分类管理方案（6分）：(略)

5.内部管理制度（3分）：(略)

6.保洁人员配备方案（5分）：(略)

7.合理化建议或特色服务（4分）：(略)

注：(略)

业绩

（(略)分）

1、自开标截止之日前5年，投标人承担过党政机关、事业单位、全日制住宿生学校、团体组织（以上范畴不含高校）物业服务项目（需包含保洁）的，提供合同的得6分，最高6分。

2、自开标截止之日前5年，投标人承担过高校物业服务项目（需包含保洁服务内容），提供一份合同得6分，最高6分。

注：(略)

荣誉

（8分）

1、自开标截止之日前5年，供应商获得县区级及以上政府行政部门关于物业或环卫或保洁方面荣誉表彰的，每提供一个获奖证书的得2分，满分4分。

2、自开标截止之日前5年，供应商所承揽的物业服务项目获得县区级及以上政府行政部门关于物业或环卫或保洁方面荣誉表彰的，每提供一个获奖证书得2分，满分4分。物业服务项目获奖年度（非落款日期）需全部包含在合同服务期限内。

注：(略)

项目负责人（6分）

1、自开标截止之日前5年，拟派项目负责人承担过具有全日制住宿生学校物业服务项目业绩的，每提供一个合同得4分，最高得4分。

2、自开标截止之日前5年，项目负责人受到县区级及以上物业管理行政主管部门表彰的得2分。

注：(略)

第②项需提供有效的获奖证明材料复印件并加盖公章装订在投标文件内。

企业实力（(略)分）

投标人具有国家认证认可监督管理委员会批准成立的认证机构颁发的有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，每提供一个得4分，满分(略)分。

注：(略)

投标报价（(略)分）

满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：(略)

注;①人员工资不得低于铜陵市月最低工资标准。

②项目负责人社会保险最低缴费基数不低于(略)元/月/人，用人单位缴费比例为：(略)

③人员意外伤害险每人每年不得低于(略)元。

④税金比例不得低于实际缴纳比例（税率提供近半年连续三个月缴税凭证材料，不提供按照6%计算）。

序号

区域

岗位名称

人员配置

服务内容

1

项目总体管理

项目负责人

1

负责项目物业管理工作。

2

第一行政楼

室内卫生保洁员

1

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、开水间、洗衣机房等。

3

体育馆

室内卫生保洁员

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、室内运动场等。

4

第二行政楼

室内卫生保洁员

1

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间等。

5

后勤楼

室内卫生保洁员

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间等。

6

图文信息楼

室内卫生保洁员

2

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间等。

7

教学楼

室内卫生保洁员

3

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、开水间等。

8

实训楼

室内卫生保洁员

2

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间等。

9

1#宿舍楼

室内卫生保洁员

2

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、开水间、洗衣机房等

(略)

2#宿舍楼

室内卫生保洁员

2

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、开水间、洗衣机房等。

(略)

3#宿舍楼

室内卫生保洁员

2

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、开水间、洗衣机房等。

(略)

4#宿舍楼

（高层公寓）

室内卫生保洁员

4

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、开水间、洗衣机房等。

(略)

5#宿舍楼

室内卫生保洁员

3

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、开水间、洗衣机房等。

(略)

6#宿舍楼

室内卫生保洁员

负责公共区域卫生保洁、防疫消杀等工作，如楼梯、走廊、卫生间、开水间、洗衣机房等。

(略)

室外道路广场

室外卫生保洁员（含扫地机驾驶员）

5

负责服务区域内室外道路、绿化带、运动场、垃圾集中投放点的环境卫生保洁及防疫消杀等工作。

(略)

垃圾清运

卫生保洁员

1

负责服务区域内生活垃圾至校内垃圾集中投放点的垃圾转运等工作。

合计(略)人（指日常最大用工数，寒暑假及学院重要活动根据工作量自行动态调整）