安特·国际中心二次装修工程设计变更公告

2025-05-07 福建-莆田-

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所在地区：

福建-莆田-

发布日期：

2025年5月7日

变更公告正文

莆田市建设工程设计变更备案表

工程概况	项目名称	安特·国际中心二次装修工程	建设单位	福建莆泰置业有限公司
施工单位	中交建宏峰集团有限公司	监理单位	福建省杰胤建设有限公司
设计单位	华地设计有限公司	合同造价(元)	(略).(略)
设计变更申请	1、拟设计变更类别	1.非小规模工程（四类）：(略)
2、拟设计变更内容	1、由于地面砖下有安装管线预埋，而且二层及以上现场楼面与电梯间门口、楼梯间铺装完的门口高差约(略)mm（已施工完），一层大厅现有地面比已施工完室外大门口低(略)mm，一层大厅垫高采用C(略)素砼，2-(略)层按现场实际施工。 2、一层大堂C轴交④～⑥轴在二层墙面（4.(略)m）以上为抹灰面油漆涂料面层，但整个大堂墙面均为干挂白瓷砖面层，同意按干挂瓷砖面层，栏杆取消安装。 3、三层开水间墙体及隔墙粉刷统一施工，其他由后期厨房统一施工。 4、一层大堂石材包柱，图纸详为(略)MM厚，而招标清单计价为(略)MM厚，按详图(略)MM厚施工。 5、1∽6层平面图中卫生间门为，而门窗图例表未体现门做法，且招标清单中也无体现，需增设按M(略)门及门套施工。 6、3层拆墙图未体现1/C轴交③轴墙体拆墙，而3层拆墙图中1/C轴交③轴墙体退(略)MM砌墙； 5-6层拆墙图未体现1/C轴交③轴墙体拆墙，而5-6层拆墙图中1/C轴交③轴墙体退(略)MM砌墙，按拆墙后再补砌施工。 7、电梯合用前室2-(略)层图纸未体现施工做法，增设天棚采用矿棉板成品吊顶。 8、一层B/C轴交①∽②轴屏风立面装饰较为复杂（屏风立面颜色超过5种颜色），且与方案图颜色不符，按仿石瓷砖干挂施工。 9、一层吊顶图中1F。PM-(略)A轴外挑与二层吊顶存在矛盾，A轴交1/1-5轴4.(略)米梁饰面为铝挡板包梁，按仿石干挂瓷砖施工。 (略)、原设计图纸中空调风管材质选用传统镀锌钢板+橡塑保温材质工艺制作，设计的管道主要用于新风系统的送风风管，其中送风风管的设计管径较小，导致风管的气密性下降，送风阻力增加。制作工艺上，镀锌钢板外面是包裹橡塑保温层，容易造成对橡塑保温层的损害，时间久了橡塑保温层存在脆性老化问题，导致保温性能下降，严重时导致露水产生。建议采用新型风管材质：(略)
3、拟设计变更理由	1.因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的；（） 2.因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（ √ ） 3.原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的。（） 4.因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调整建设方案的。（） 5.有关部门检查、省（市）领导调研视察、市政府文件（或纪要、备忘录）作出书面要求的。（）
4、预估的造价变更	1、由于地面砖下有安装管线预埋，而且二层及以上现场楼面与电梯间门口、楼梯间铺装完的门口高差约(略)mm（已施工完），一层大厅现有地面比已施工完室外大门口低(略)mm，一层大厅垫高采用C(略)素砼，2-(略)层按现场实际施工；增加造价：(略)
5、其他附件材料	联系单、变更图、预算书
6、项目建设及参建单位意见	项目建设单位：(略)	项目施工单位：(略)
项目设计单位：(略)	项目监理单位：(略)
备案部门意见	行政主管部门意见：(略)	行政监督部门意见：(略)
(略)年(略)月(略)日	(略)年(略)月(略)日
注：(略)

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