| 项目描述 |
1．项目概况与招标范围 1.1 工程地点：江苏省宿迁市宿城经济开发区，东至普陀山大道，南至古城路，西至空地，北至富民河。 1.2 监理范围：建筑、结构、装修、水电、暖通、强弱电、消防、亮化、智慧园区、监控、建筑智能化、景观绿化、市政道路、给排水、电梯、路灯、围墙、室外工程、设备、旧厂房改造等全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期及相关协调工作。 1.3 监理服务期：施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期及相关协调工作，其中施工期6个月、缺陷责任服务期24个月。 1.4 质量要求：合格。 1.5 工程进度款的支付时间、方式：按工程形象进度付款，完成工程量50%，支付至合同价款的40%；工程竣工验收合格后付至合同价款的85%；工程审计结束后付至合同价款的97%；余款待缺陷责任期满且全部工程无质量问题后一次性付清（无息）。 付款前监理人应按相关法律规定及委托人要求出具相应发票，否则委托人有权拒不付款并不承担违约责任。 以上付款方式为：转账支票、银行承兑汇票、商票或数字人民币。（因承包人贴现导致贴息费用、手续费的产生由承包人自行承担）。 1.6 本项目控制价为：工程结算价的1%（工程概算投资额或建筑安装工程费约6000万元）。 |